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3 locali in Vendita a Olbia

Zona: zona semi-centro

110 mq 3 Locali 2 Camere 2 Bagni

Classe energetica

B

IPe: 45.5 kwh/m²

Codice: 736 - 9 € 236.000

Desideri un ampio appartamento a pochi passi dal bellissimo lungo mare di Olbia, un appartamento signorile, elegante, in ottimo contesto? allora ho qui la soluzione per te.

In zona semi-centro di Olbia, proponiamo in Vendita un ampio e luminoso appartamento di 3 locali con una superficie totale di 110 metri quadrati.
L'immobile si trova al secondo piano di una palazzina di recente costruzione, risalente al 2010, ed è dotato di ascensore per un comodo accesso.
Attualmente l'appartamento è dato in locazione, garantendo un'ottima possibilità di investimento. L'ingresso si apre su un'ampia zona giorno con cucina a vista, dalla quale si accede ad un terrazzo esposto a ovest, perfetto per godere di momenti di relax all'aperto.

La cucina è dotata di tutti i comfort necessari. La zona notte è composta da due camere da letto, entrambe spaziose e luminose, e due bagni completi di tutti i sanitari e doccia.
Gli infissi sono in legno merante, garanzia di ottima qualità e isolamento termico e acustico. L'appartamento è dotato di impianto di riscaldamento autonomo a radiatori alimentato a GPL, garantendo un elevato comfort abitativo anche nei mesi più freddi.

Lo stato di conservazione è ottimo, grazie anche alla recente costruzione e alla cura dei proprietari. Completano la proprietà un posto auto coperto e una cantina, perfetti per riporre auto e oggetti.
La posizione strategica e la presenza di tutti i servizi nelle vicinanze rendono questo immobile ideale per chi cerca un'abitazione comoda e funzionale in una zona comoda e ben servita.

la CASA DI FIORE 3 si trova all'interno di un piccolo condominio di sole 4 unità, inoltre è a due passi dal LICEO CLASSICO E LO SCIENTIFICO, oltre che al bellissimo LUNGO MARE DI RE DI PUGLIA.


7 VALIDI MOTIVI PER ACQUISTARLO

1 - A DUE PASSI DALLE SCUOLE SUPERIORI
2 - A DUE PASSI DALLA RINOMATA VIA RE DI PUGLIA
3 - PRESENZA DI CANTINA
4 - POSIZIONE SEMI-CENTRALE
5 - POSTO AUTO INTERNO
6 - SALA/SOGGIORNO DI AMPIE DIMENSIONI
7 - CLASSE ENERGETICA - B -

Informazioni immobile
Codice: 736 - 9
Contratto: Vendita
Tipologia: 3 locali
Regione: Sardegna
Provincia: Sassari
Comune: Olbia
Zona: zona semi-centro
Prezzo: € 236.000
Totale mq: 110 mq
Camere: 2
Bagni: 2
Locali: 3
Stato conservazione: Ottimo
Piano: 2
Piani totali: 3
Riscaldamento: Autonomo
Posto auto: Coperto
Ascensore: Si
Infissi: legno meranti
Termosifoni: alluminio
Appartamenti Totali: 4
Età costruzione: 2010
Stato attuale: Dato in locazione
Esposizione: est- ovest
Terrazzo: Presente
Posti letto matrimoniali: 1
Posti letto singoli: 2
Distanza mare: 7.000 mt.
Cucina: A vista
Arredato: Parzialmente arredato
Posizione: Semicentrale
Caratteristiche
Antenna Tv: Autonoma
Veranda
Tv SAT: Condominiale
Ripostiglio
Copertura ADSL
Cantina: 6 m²
Aria Condizionata: esistente
Impianto Telefonico
Impianto Elettrico: A norma
Tipologia infissi: persiane in legno meranti
Bagno: con doccia
Arredamento
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Ultimo aggiornamento 27-02-2024