Attico in Vendita a La Maddalena

Diamante La Maddalena
LA TUA CASA AL MARE A DUE PASSI DA TUTTO QUELLO CHE CERCHI

La Maddalena è una meravigliosa Isola rinomata in tutto il
mondo per le sue spiagge e per la limpidezza e la trasparenza
delle sue acque che ricordano quelle caraibiche.

L'Isola è parte di un bellissimo e imperdibile arcipelago visitabile
con la barca. Oltre al mare il paese ha un caratteristico centro
storico e tante attrattività e servizi comodamente raggiungibili a
piedi. La zona è molto prestigiosa tanto da essere frequentata
da personaggi di spicco e fama nazionale e internazionale.

IL PROGETTO RESIDENZIALE È
SITUATO NELLE VICINANZE DI:
● Aeroporto Olbia: 50 km
● Porto di La Maddalena: 500 m
● Porto di Palau: 5,6 km
● Ospedali: 650 m
● Guardia Medica: 2 km
● Centro storico di La Maddalena: 500 m
● Supermercati: 200 m
● Ristoranti: 50 m
● Circolo Ufficiali: 500 m

E' un complesso residenziale composto da
5 eleganti fabbricati vista mare.

Ogni edificio è composto da 4 piani divisi in diversi trilocali
e bilocali: al piano a terra le unità sono arricchite dal
giardino, al primo piano e secondo piano gli immobili
godono di splendide terrazze vista mare e infine all'ultimo
piano svettano gli attici.

Ogni appartamento è dotato di posti auto coperti nei
quali lasciare la propria auto mentre ci si gode l'isola a
piedi e in barca.

Il progetto, infatti sorge nel punto strategico del porto
turistico Mangiavolpe, approdo ideale per esplorare
tutte le coste dell'Isola e le spiagge paradisiache
dell'arcipelago.

Gli appartamenti sono l'ideale per chi vuole
sentire il richiamo del mare tutto l'anno, in un luogo
incontaminato con splendidi fondali marini turchesi,
spiagge suggestive e tutti i servizi a portata di mano.

STRUTTURA E CAPPOTTO
Scegliamo le migliori strutture
portanti per garantire il massimo della resistenza e dell'efficienza
termica. Utilizziamo blocchi ISOTEX 33/10 che consentono
la realizzazione di strutture robuste, altamente isolate
termicamente e resistenti anche in caso di incendio.
Al fine di ottenere un'ottima efficienza termica e acustica la
struttura portante viene rivestita poi dal cappotto.

TRAMEZZI IN LATERIZI
Per la separazione degli ambienti interni, vengono utilizzati dei
tramezzi con blocchi di laterizio forato di ottima manifattura
scelti per la loro leggerezza, resistenza ed efficienza acustica.

SOLAIO
Le abitazioni del Gruppo sono realizzate con solai in legno
cemento ISOTEX ideali per strutture orizzontali o inclinate.
Grazie a questa soluzione altamente resistente al fuoco
si risolvono contemporaneamente problemi legati
all'isolamento termico ed acustico.

IMPIANTO DI CLIMATIZZAZIONE
L'impianto progettato per la climatizzazione invernale ed
estiva è composto da un sistema di generazione con macchina
PDC aria-acqua, con sistema di emissione a pavimento
radiante, per il riscaldamento, e fan coil per ogni ambiente
per il raffrescamento estivo. Il controllo della temperatura in
estate è effettuabile ambiente per ambiente, mentre il controllo
invernale è centralizzato ed unificato per tutta l'abitazione.

SISTEMA DI VIDEO SORVEGLIANZA E ALLARME
Su richiesta dei clienti, realizziamo sistemi di video
sorveglianza. Per questa tipologia di impianti vengono
impiegate videocamere intelligenti che si collegano agli
smartphone o tablet per poter controllare la propria abitazione
in qualsiasi momento e in qualsiasi luogo. Se i sensori collegati
alla fotocamera dovessero rilevare delle anomalie, l'app con
una notifica avvisa immediatamente l'utente.

IMPIANTO SEMIDOMOTICO
Proponiamo ai clienti un impianto semidomotico,
che consente l'impiego di tecnologie e dispositivi per la
gestione a distanza di alcuni impianti di casa.
Le sue principali applicazioni sono le seguenti: termoregolazione,
aria condizionata con impianto centralizzato, predisposizione
del sistema d'allarme e di videosorveglianza.

PAVIMENTI E RIVESTIMENTI INTERNI
Ci affidiamo alle ceramiche della Shine per
personalizzare gli spazi abitativi con armonia e unicità.
I pavimenti e i rivestimenti della Shine, totalmente Made in Italy,
sono a disposizione dei clienti per essere visionati nel nostro
showroom.

PORTE INTERNE
Nelle abitazioni vengono installate porte interne di colore
bianco laminato opaco, con maniglia squadrata cromo
satinata, a battente o scorrevoli, in base alle esigenze
emergenti in fase progettuale.

INFISSI IN ALLUMINIO
Per le abitazioni vengono selezionati i migliori infissi sul mercato,
in termini di materiali e di efficienza energetica. Gli infissi scelti
per questo progetto sono realizzati con profilati estrusi in lega
di alluminio a taglio termico, corredati di vetrocamera isolante
antinfortunistico, con maniglie e serrature adeguate e in linea
con lo stile delle abitazioni. Le tipologie di serramenti che
vengono installate possono essere finestre e portafinestre,
scorrevoli o a battente.