Villa in Vendita a Badesi

Badesi è un incantevole località del Nord Sardegna che si
affaccia sul Golfo dell'Asinara, celebre per le lunghe spiagge
e le dune ricoperte da profumatissimi ginepri.
La costa è stata dichiarata sito di interesse comunitario,
per la qualità e varietà della flora e della fauna.
Essere proprietario di una Villa in questa località significa far
parte di una realtà unica. La Villa indipendente, si trova in un
nuovo contesto residenziale vicino alla spiaggia Li Junchi,
vincitrice del premio "Bandiera Blu" per pulizia e qualità dei servizi offerti.
La proprietà è posta in una posizione geografica ideale da cui è facile raggiungere le
celebri località della Costa Smeralda.

IL PROGETTO RESIDENZIALE Badesi NATURA È SITUATO
NELLE VICINANZE DI:
● Aeroporto Olbia: 80 km
● Aeroporto Alghero: 80 km
● Porto di Porto Torres: 57 km
● Porto di Olbia: 80 km
● Ospedali: 33 km
● Guardia Medica: 1,5 km
● Supermercati: 2 km
● Ristoranti: 1 km
● Spiaggia: 1 km

E' una proprietà esclusiva circondata
da ampi spazi verdi e distante pochi minuti dal mare.
Questa Villa nasce come una casa rurale riconvertita in
una residenza unica nel suo genere. Circondata da un
terreno di proprietà di circa 14.000 mq è la dimora ideale
per tutti coloro che amano stare a pieno contatto con la
natura, in totale relax e nel rispetto della propria privacy.
L'immobile ricopre una superficie di circa 200 mq
suddiviso su due livelli.
Al piano terra è presente un ampio living con cucina
abitabile, un bagno e un ripostiglio.
Il piano seminterrato è composto da 3 camere da letto
con bagno privato e cabina armadio, 1 lavanderia e 1
cantina.
Il vasto terreno circostante è completamente
personalizzabile per permettere la realizzazione
di una piscina.

STRUTTURA E CAPPOTTO
Scegliamo per le nostre abitazioni le migliori strutture
portanti per garantire il massimo della resistenza e dell'efficienza
termica. Utilizziamo blocchi ISOTEX 33/10 che consentono
la realizzazione di strutture robuste, altamente isolate
termicamente e resistenti anche in caso di incendio.
Al fine di ottenere un'ottima efficienza termica e acustica la
struttura portante viene rivestita poi dal cappotto.

TRAMEZZI IN LATERIZI
Per la separazione degli ambienti interni, vengono utilizzati dei
tramezzi con blocchi di laterizio forato di ottima manifattura
scelti per la loro leggerezza, resistenza ed efficienza acustica.
SOLAIO
Le abitazioni del Gruppo sono realizzate con solai in legno
cemento ISOTEX ideali per strutture orizzontali o inclinate.
Grazie a questa soluzione altamente resistente al fuoco
si risolvono contemporaneamente problemi legati
all'isolamento termico ed acustico.

IMPIANTO DI CLIMATIZZAZIONE
L'impianto progettato per la climatizzazione invernale ed
estiva è composto da un sistema di generazione con macchina
PDC aria-acqua, con sistema di emissione a pavimento
radiante, per il riscaldamento, e fan coil per ogni ambiente
per il raffrescamento estivo. Il controllo della temperatura in
estate è effettuabile ambiente per ambiente, mentre il controllo
invernale è centralizzato ed unificato per tutta l'abitazione.

SISTEMA DI VIDEO SORVEGLIANZA E ALLARME
Su richiesta dei clienti, realizziamo sistemi di video
sorveglianza. Per questa tipologia di impianti vengono
impiegate videocamere intelligenti che si collegano agli
smartphone o tablet per poter controllare la propria abitazione
in qualsiasi momento e in qualsiasi luogo. Se i sensori collegati
alla fotocamera dovessero rilevare delle anomalie, l'app con
una notifica avvisa immediatamente l'utente.

IMPIANTO SEMIDOMOTICO
Proponiamo ai clienti un impianto semidomotico,
che consente l'impiego di tecnologie e dispositivi per la
gestione a distanza di alcuni impianti di casa.
Le sue principali applicazioni sono le seguenti: termoregolazione,
aria condizionata con impianto centralizzato, predisposizione
del sistema d'allarme e di videosorveglianza.

PAVIMENTI E RIVESTIMENTI INTERNI
Ci affidiamo alle ceramiche della Shine per
personalizzare gli spazi abitativi con armonia e unicità.
I pavimenti e i rivestimenti della Shine, totalmente Made in Italy,
sono a disposizione dei clienti per essere visionati nel nostro
showroom.

PORTE INTERNE
Nelle abitazioni vengono installate porte interne di colore
bianco laminato opaco, con maniglia squadrata cromo
satinata, a battente o scorrevoli, in base alle esigenze
emergenti in fase progettuale.

INFISSI IN ALLUMINIO
Per le abitazioni vengono selezionati i migliori infissi sul mercato,
in termini di materiali e di efficienza energetica. Gli infissi scelti
per questo progetto sono realizzati con profilati estrusi in lega
di alluminio a taglio termico, corredati di vetrocamera isolante
antinfortunistico, con maniglie e serrature adeguate e in linea
con lo stile delle abitazioni. Le tipologie di serramenti che
vengono installate possono essere finestre e portafinestre,
scorrevoli o a battente.