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Residenziale/Commerciale in Vendita a Trinità d'Agultu e Vignola

902 mq 20 Locali 12 Camere 13 Bagni

Classe energetica

G
Codice: 986 € 32.000

Residenza "LA TRINITA'"

Ti proponiamo un ottimo investimento immobiliare da poter acquistare la singola unità abitativa (mono-bilo-trilo-attico-palestra/piscina) o poter acquistare l'intero immobile e destinarlo a struttura ricettiva, in quanto è caratterizzato da un piano terra di ben 410 mq.comm. di area residenziale, precisamente, suddivisa in:
- 3 trilocali, 2 bilocale, 2 monolocali

Al piano secondo e ultimo, meraviglioso attico con vista a 360 sia sul mare, sulla costa dell'Isola Rossa, fino alla Corsica e l'Asinara , oltre che sulla macchia mediterranea sarda ed il piccolo Bordo di Trinità D'Agultu.
L'appartamento di 90 mq.ca. si compone di un ampio soggiorno con angolo cottura, disimpegno, 1 camera da letto matrimoniale, una camera singola e due bagni con doccia.
La terrazza che gli fà da cornice è di oltre 137 mq, un'oasi di pace e relax dove colorarsi la pelle al sole indisturbati ed estrema privacy o trascorrere felice ed esclusivi momenti in compagnia di amici a gioire dell'estate Sarda.

Eventualmente può essere destinata ad affitto di singole camere in formula B&B, poichè presenti n.10 camere da letto e 7 bagni.

Troviamo inoltre al piano interrato, al quale si accede comodamente dal piano terra, tramite una fruibile e comoda scala, un area servizi da poter abbinare per una migliore qualità della vacanza per gli ospiti, un area di 260 mq. comm. che ospita una piscina, 3 bagni, di cui due con spogliatoi, 3 ambienti adibiti a palestra, ma eventualmente da destinare a centro massaggi, sala lettura, lavanderia, eventuale sauna o sala ristoro.

L'immobile è in discreto stato di manutenzione, usufruibile da subito e parzialmente arredato.
Presenti condizionatori in tutti gli ambienti

Presente ampia area parcheggio intorno a tutto il perimetro della costruzione

L'ACQUISTO DELL'INTERA STRUTTURA HA UN COSTO DI EURO 850.000.

La struttura è ubicata nella Località di Trinità D'Agultu, a 350 mt. dominante sul litorale della costa Nord-ovest della Sadegna, una delle tante peculiarità della cittadina, è la settecentesca chiesa della Santissima Trinità, oltre che vicina riserva floro-faunistica della foresta di Zincu Denti,

Si trova a pochi minuti dal mare, per l'esattezza a soli 6 km dalla località di Isola Rossa, luogo balneare con spiagge bianche e soffici oltre che acque limpide e cristalline tipiche della costa.

I vigneti attorno producono un ottimo vermentino, ideale per accompagnare ricette di pesce: zimino (zuppa di pesce), linguine ai ricci, pesce in griglia. Dalla terra una pietanza speciale: la zuppa gallurese, piatto con pane, pecorino e brodo di pecora.

LE FOTO INSERIRE SONO PURAMENTE INDICATIVE

OLTRE QUESTA PROPOSTA, COME SOLUZIONE RICETTIVA, VI E' UNA SOLUZIONE ANCHE A COSTA PARADISO, PER I DETTAGLI FAI UN CLICK SU QUESTO LINK:
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Informazioni immobile
Codice: 986
Contratto: Vendita
Tipologia: Residenziale/Commerciale
Regione: Sardegna
Provincia: Sassari
Comune: Trinità d'Agultu e Vignola
Prezzo: a partire da € 32.000
Totale mq: 902 mq
Camere: 12
Bagni: 13
Locali: 20
Stato conservazione: Buono
Riscaldamento: Climatizzato
Posto auto: Scoperto
Infissi: legno meranti doppio vetro
Termosifoni: no
Appartamenti Totali: 13
Età costruzione: 2012
Stato attuale: Libero al rogito
Disponibile: Si
Esposizione: 360 GRADI
Terrazzo: Presente
Giardino: Privato
Cucina: Angolo cottura
Arredato: Parzialmente arredato
Posizione: Turistica
Caratteristiche
Terrazza
Antenna Tv: Condominiale
Veranda
Tv SAT: Autonoma
Ripostiglio
Cantina
Aria Condizionata: esistente
Impianto Telefonico
Impianto Elettrico: A norma
vista mare
Allarme
Tipologia infissi: persiane in legno meranti
Bagno: con doccia
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Ultimo aggiornamento 02-11-2023