Un Tramonto Privato sulla Gallura

€ 215.000

Cerchi una casa vacanze dove la vista non ha confini? Vieni a scoprire “Oasis”.

OPEN HOUSE

SABATO 4 APRILE

dalle ore 10 alle ore 12

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Pietra, Granito e Profumo di Mirto

Il lusso della materia autentica

“Oasis” è un omaggio alla Sardegna. La facciata è interamente rivestita in splendida pietra, incorniciata da un muretto a secco che circonda il tuo giardino privato di 80 mq, distribuito su due lati.

Il cuore della vita estiva? Una splendida veranda coperta di 30 mq pavimentata in granito e caratterizzata da una maestosa capriata in abete. Qui l’area barbecue, sostenuta da colonne in granito, ti aspetta per cene indimenticabili davanti a un tramonto unico (esposizione Nord-Ovest). La comodità è totale: il posto auto in uso perpetuo ed esclusivo è situato proprio adiacente al cortile pavimentato, per un accesso immediato e riservato.

Un’Architettura Dinamica

Spazi fluidi per il massimo relax

L’interno (68 mq calpestabili per un totale di 103 mq commerciali) segue l’andamento del terreno con un gioco di livelli sfalsati. Completamente ristrutturata nel 2023, la casa offre un capitolato di alto livello: infissi esterni in PVC per il massimo isolamento e interni in alluminio finto legno per coniugare estetica e durata.

Zona Giorno: Un accogliente soggiorno con cucina riservata, che conduce al primo bagno e a un salottino intimo, perfetto per essere trasformato in una seconda camera per gli ospiti.

Smart Living: Nonostante la pace della natura, sei connesso al mondo grazie alla Fibra Ottica presente in casa. Comfort garantito in ogni stagione con condizionatori in ogni ambiente.

Zona Notte: Salendo solo due scalini, si accede alla camera matrimoniale, un rifugio luminoso con porta finestra diretta sulla veranda coperta.

Comfort Totale: Sul lato opposto del disimpegno, troviamo il secondo bagno e uno studio iper-riservato.

Qualità Superiore: Infissi in legno con doppio vetro, persiane tradizionali, condizionatori in ogni ambiente e bagni moderni con doccia. Un capitolato d’eccellenza pronto da vivere.

Il tuo Resort a 10 minuti da Olbia

Più di una casa, un privilegio

Vivere a Sole Ruju significa far parte di un contesto d’élite con costi di gestione chiari e vantaggiosi:

Resort Life: Sei comproprietario della splendida piscina condominiale (quota annuale di soli €250) e hai accesso ai campi da tennis e calcetto, oltre al bar-ristorante estivo.

Gestione Semplice: Spese condominiali di circa €140/mese (€180 includendo il consumo dell’acqua), per una manutenzione impeccabile degli spazi comuni.

Logistica: Immerso nel silenzio, ma a soli 13 km dal Porto Isola Bianca di Olbia.

L’Investimento Perfetto

Smetti di cercare la tua casa in Sardegna. L’hai trovata. Oasis è una delle pochissime soluzioni nella zona ad essere urbanisticamente perfetta: dispone di certificato di agibilità, garantendoti un acquisto sereno e sicuro al 100%.

È la scelta ideale per chi cerca un asset di pregio, pronto da abitare o da mettere a reddito, in una posizione dove nessuna abitazione potrà mai intralciare il tuo panorama